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29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars-Carnoët vie de plain pied 150 m2

Maison Clohars-Carnoët vie de plain pied 150 m2 1/16
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Maison Clohars-Carnoët vie de plain pied 150 m2 16/16
€698 000 **
IDEALEMENT SITUEE AU CALME ET AU COEUR DU BOURG. Cette maison contemporaine offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Elle est fonctionnelle avec sa vie de plain-pied.
La maison bénéficie d'une très bonne exposition et de beaux volumes.
Elle dispose d'un rez-de-chaussée qui comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne récente donnant accès à l'espace piscine de 80m2 qui apporte un véritable espace de détente accessible toute l' année. Chambre, salle de bains, wc, salle de sport (possibilité de faire un bureau ou une chambre selon les besoins).
A l'étage : couloir, 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau.
Garage carrelé attenant avec espace buanderie.
Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 884 m2. A VISITER!
** €698 000 honoraires inclus | €674 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 884 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    884 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,25         avec placard 
 0   Salon - Séjour   55          
 0   Cuisine   10,17          
 0   Couloir   6,53          
 0   Chambre 1            11,87m2 
 0   Salle de bains   6,17          
 0   W.C.   1,60          
 0   Piscine            80m2 
 0   SDE + WC   6          
 0   Bureau   21,70          
 0   Buanderie   9,65          
 0   Garage            26 m² 
 1   Couloir   4,60          
 1   Chambre 2   5,17         11.34 m² au sol 
 1   Salle d'eau   3,25          
 1   Chambre 3   5,20         11.34 m² au sol 
 1   Dégagement   1,50          
 1   Salle d'eau   3,36          
 1   Chambre 4   5,20         11.34 m² 
 1   Chambre   5,20         11.34 m² 
 1   W.C.   1,40          

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR68815205802 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante