29360 CLOHARS CARNOET Maison CLOHARS-CARNOET 5 pièces

€295 787 **

SITUEE AU COEUR DU BOURG - A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES. Maison d' habitation traditionnelle lumineuse qui comprend au rez-de-chaussée : entrée/couloir, salon-séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine (aménagée et équipée), chambre, salle d'eau, wc. A l' étage: palier, trois chambres, dressing/pièce, dégagement, salle de bains avec wc. Sous-sol complet avec espace chaufferie et buanderie. Terrain clos et arboré de 888 m² avec carport. A VISITER !

** €295 787 honoraires inclus | €283 050 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
888 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
295787 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1517 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
888 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,84
0	Cuisine	12,83
0	Salon - Séjour	21,76
0	Chambre 1	12,77
0	Dégagement	4,29
0	Salle d'eau	5,60
0	W.C.	1,50
1	Dégagement	5,80
1	Chambre 2	19,55
1	Chambre 3	14,40
1	Chambre 4	14,70			salle d'eau privative avec wc
1	SDB + WC	4,20
1	Pièce	3,18
1	Dégagement	4,26

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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