29380 SAINT THURIEN Maison Saint-thurien 124m²

€364 705 **

SITUEE A SAINT-THURIEN - NON LOIN DE QUIMPERLE, DANS UN ENVIRONNEMENT AU CALME ET SANS VIS A VIS. Maison charismatique des années 20, entièrement rénovée avec soin. Elle dévoile au rez-de-chaussée : un patio, sas d'entrée, cuisine (aménagée et équipée) avec espace dinatoire, salon avec un poêle à bois très chaleureux, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : couloir, trois chambres, salle d'eau, wc.
Au 2ème étage : chambre très spacieuse avec rangement et point d'eau, wc
La demeure dispose au Sud d'un beau jardin avec une terrasse en bois. A l'entrée de la propriété elle bénéficie d'une aire de stationnement privative donnant accès à bâtiment en pierre et un Hangar. Il y a garage carrelé attenant à la maison avec grenier. A VISITER!

** €364 705 honoraires inclus | €349 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
124 m²
4 chambre(s)
2330 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
SAINT THURIEN
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
364705 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
2330 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle de masse

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	35,47
0	Cuisine	10,13
0	Salle à manger	15,81			Fenêtre/sèche serviette
0	Salle d'eau	5
1	Chambre 1	24,73
1	Bureau	6,98			Placard
1	Chambre 2	11,54
1	Couloir	5,54
1	W.C.	1,93
1	Salle d'eau	5,06			Fenêtre/sèche serviette
2	Atelier	53,13
	Garage				avec évier et espace buanderie / grenier

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