AGENCE PATRIMONIA
AGENCE PATRIMONIA
AGENCE PATRIMONIA

29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer 3 pièces

Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ces 1\/8
Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ces 2\/8
Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ces 3\/8
Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ces 4\/8
Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ces 5\/8
Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ces 6\/8
Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ces 7\/8
Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ces 8\/8
€323 950 **
EXCLUSIVITE - A PROXIMITE DE LA PLAGE DE KERFANY, ECOLE DE VOILE, PORT ET SENTIER CÔTIER. Secteur recherché pour cette maison de plain pied lumineuse, très bien entretenue et idéale pour un investissement locatif ou pour vos vacances en bord de mer. Elle offre un couloir d'entrée avec placard, WC, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour avec accès terrasse, SDE et 2 chambres. Un garage récent avec atelier ou cuisine d'été. L'ensemble sur 1600m² de terrain avec partie constructible. A visiter.
** €323 950 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 57 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1600 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3          
 0   Cuisine   7,90          
 0   Séjour - Salle à manger   15,45          
 0   W.C.   1,20          
 0   Salle d'eau   3,80          
 0   Couloir   3,50          
 0   Chambre 1   9,35          
 0   Chambre 2   12,65          

Prendre contact avecL'agence

Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PATRIMONIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PATRIMONIA contact@agence-patrimonia.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Clohars-Carnoet - 130 m²
    RARE DANS LE BOURG - SECTEUR PRIVILEGIE EN IMPASSE AU CALME - PROCHE DES COMMODITES . Contemporaine de 2023, fonctionnelle avec sa vie de plain pied. Maison lumineuse qui bénéficie d'une exposition plein SUD. Soignée avec goût et offrant au rez-de-chaussée : d'une entrée, wc, chambre, SDE, salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine (aménagée et équipée), cellier / buanderie avec accès au garage. A l'étage: dégagement, salle de bains avec wc, 4 chambres spacieuses. Magnifique terrain arboré de 1371m² . A VISITER!
    Ref. : 640
    593 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires
  • Maison Clohars Carnoet 8 pièces
    RARE - PROCHE DU PORT DE DOËLAN ET DES SENTIERS COTIERS - Maison traditionnelle, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités. Lumineuse avec de beaux volumes. Elle est édifiée comme suit : entrée (avec deux accès), cuisine A/E, salle à manger, salon, bureau, chambre, salle de bains avec douche, WC. A l' étage : dégagement, salle d'eau, wc, 4 chambres spacieuses dont une de 40 m² avec salle de bains privative et wc. Sous-sol complet. Edifiée sur un agréable terrain de 2808m² avec box pour 2 chevaux plus 2 parcelles à proximité de 2370m². A VISITER!
    Ref. : 686
    641 700 € dont 3.5% TTC d'honoraires
  • Maison Quimperle - 5 chambres
    SITUEE DANS UN CADRE VERDOYANT SUR LA COMMUNE DE QUIMPERLE EN DIRECTION DES PLAGES. Maison familiale de 1974 fonctionnelle avec des agencements intérieurs bénéficiant de beaux volumes. Elle est distribuée comme suit: hall d'entrée, cuisine (aménagée et équipée), salon-séjour (accès à la véranda), couloir, bureau, chambre, salle d'eau, wc, véranda. A l' étage: dégagement/mezzanine, couloir, trois chambres, lingerie (accès au grenier), salle d'eau avec wc. Garage attenant qui comprend un espace buanderie et chaufferie, a l' étage : dégagement, chambre, salle d'eau avec wc. Carport attenant. Edifiée sur un vaste terrain de 1.2 Ha avec hangar (64 m²) et abri de jardin. A VISITER!
    Ref. : 065-k
    447 200 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 68815205802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante