AGENCE PATRIMONIA
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29360 CLOHARS CARNOET Maison CLHOARS-CARNOËT 4 pièce(s)

Maison CLHOARS-CARNOËT 4 pièce(s) 1/10
Maison CLHOARS-CARNOËT 4 pièce(s) 2/10
Maison CLHOARS-CARNOËT 4 pièce(s) 3/10
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Maison CLHOARS-CARNOËT 4 pièce(s) 9/10
Maison CLHOARS-CARNOËT 4 pièce(s) 10/10
€399 500 **
DOËLAN - SECTEUR RECHERCHE - PORT A PIED - Dans un cadre très agréable, au calme d'une impasse, maison des années 50 lumineuse et soignée, offrant sur son demi niveau une entrée, toilettes, lave mains indépendant, une chambre, cuisine équipée / aménagée récente ouverte à la pièce principale avec cheminée. L'étage supérieur tout autant charmant propose un dégagement, 2 chambres, salle de bains avec douche et WC. Un sous-sol complet avec espace buanderie, une chambre d'été et une douche. L'ensemble sur un joli terrain clos et paysagé de 380m². A VISITER !
** €399 500 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 380 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Crèche
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Séjour - Salon - Cuisine   34          
 0   Chambre 1   9,74          
 0   W.C.   2,98         INCLUANT LE L.M SEPARE 
 1   Dégagement   1,23          
 1   Chambre 2   8,40         6.6m² CARREZ 
 1   Chambre 3   14,35         10m² CARREZ 
 1   SDB + WC   7,55         + DOUCHE. 4.45m² SOL 
 -1   Sous sol            COMPLET AVEC ESPACE BUANDERIE ET CHAMBRE D'APPOINT. 
 -1   Chambre            6.42m² 

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR68815205802 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante