AGENCE PATRIMONIA
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29380 BANNALEC Propriété Bannalec avec plusieurs hectares

Propriété Bannalec avec plusieurs hectares 1/15
Propriété Bannalec avec plusieurs hectares 2/15
Propriété Bannalec avec plusieurs hectares 3/15
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Propriété Bannalec avec plusieurs hectares 11/15
Propriété Bannalec avec plusieurs hectares 12/15
Propriété Bannalec avec plusieurs hectares 13/15
Propriété Bannalec avec plusieurs hectares 14/15
Propriété Bannalec avec plusieurs hectares 15/15
€473 000 **
OFFRE D' ACHAT ACCEPTEE - SITUEE DANS LA CAMPAGNE, DANS ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERDOYANT. A QUELQUES MINUTES DU BOURG ET DES COMMODITES.
L' ensemble bénéficie d'un vaste terrain de 3.2 hectares et d'une très belle vue dégagée sur la vallée.
La maison offre au rez-de-chaussée une véranda donnant accès au salon-séjour, la cuisine est spacieuse avec un espace dinatoire (accès à la terrasse), couloir, wc, salle de bains avec douche, buanderie, dégagement, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
L' étage est composé de deux parties. La première aile comprend une chambre avec salle d'eau privative.
La deuxième aile comprend un dégagement, trois chambres dont deux en enfilade, wc.
Une dépendance profite d'un atelier et d'un garage. La propriété dispose également d'un hangar avec deux box. Un mobile home aménagé avec spa vient compléter l'ensemble (idéal pour faire de la location saisonnière avec une bonne rentabilité) . A VISITER!
** €473 000 honoraires inclus | €455 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 165 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 32400 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    32400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda             
 0   Salon - Séjour             
 0   Cuisine             
 0   Couloir             
 0   W.C.             
 0   Salle de bains            avec douche, sèche serviette et fenêtre 
 00   Buanderie             
 0   Couloir             
 0   W.C.             
 0   Chambre 1             
 0   Dressing             
 0   Salle d'eau            privative à la chambre du rez-de-chaussée 
 1   Dégagement             
 1   Chambre 2             
 1   Salle de bains            privative à la chambre 2 
 1   Dégagement             
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4             
 1   Chambre 5             
 1   W.C.             
 0   Garage            non attenant 
 0   Atelier             
 0   Ecurie             

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR68815205802 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante