29380 BANNALEC Propriété Bannalec avec plusieurs hectares

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€494 000 **

SITUEE DANS LA CAMPAGNE, DANS ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERDOYANT. A QUELQUES MINUTES DU BOURG ET DES COMMODITES.
L' ensemble bénéficie d'un vaste terrain de 3.2 hectares et d'une très belle vue dégagée sur la vallée.
La maison offre au rez-de-chaussée une véranda donnant accès au salon-séjour, la cuisine est spacieuse avec un espace dinatoire (accès à la terrasse), couloir, wc, salle de bains avec douche, buanderie, dégagement, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
L' étage est composé de deux parties. La première aile comprend une chambre avec salle d'eau privative.
La deuxième aile comprend un dégagement, trois chambres dont deux en enfilade, wc.
Une dépendance profite d'un atelier et d'un garage. La propriété dispose également d'un hangar avec deux box. Un mobile home aménagé avec spa vient compléter l'ensemble (idéal pour faire de la location saisonnière avec une bonne rentabilité) . A VISITER!

** €494 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
165 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
32400 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
BANNALEC
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
494000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
32400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Véranda
0	Salon - Séjour
0	Cuisine
0	Couloir
0	W.C.
0	Salle de bains				avec douche, sèche serviette et fenêtre
00	Buanderie
0	Couloir
0	W.C.
0	Chambre 1
0	Dressing
0	Salle d'eau				privative à la chambre du rez-de-chaussée
1	Dégagement
1	Chambre 2
1	Salle de bains				privative à la chambre 2
1	Dégagement
1	Chambre 3
1	Chambre 4
1	Chambre 5
1	W.C.
0	Garage				non attenant
0	Atelier
0	Ecurie

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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