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29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 5 pièce(s)

Maison Clohars Carnoet 5 pièce(s) 1/10
Maison Clohars Carnoet 5 pièce(s) 2/10
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Maison Clohars Carnoet 5 pièce(s) 5/10
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Maison Clohars Carnoet 5 pièce(s) 8/10
Maison Clohars Carnoet 5 pièce(s) 9/10
Maison Clohars Carnoet 5 pièce(s) 10/10
€445 000 **
SITUEE EN IMPASSE DANS UN ENVIRONNEMENT AGREABLE ET PROCHE DES COMMODITES. Maison contemporaine lumineuse de 2007 (115m² au sol) . Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, salon - salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie / cellier avec accès au garage, wc. L' étage dispose d'un couloir, trois chambres dont une avec dressing, wc, salle de bain. Elle bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud avec piscine et cabanon. Le tout sur un terrain clos de 800 m² environ. A VISITER!
** €445 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 809 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    809 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    tb
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,05         RANGEMENT 
 0   W.C.   1,23          
 0   Salon-Salle à manger   33,14          
 0   Cuisine   11,79          
 0   Cellier   4,72         BUANDERIE 
 1   Couloir   3,60          
 1   W.C.   1,20          
 1   Salle de bains   6,13         9M² AU SOL / + DOUCHE / 2 VASQUES 
 1   Chambre 1   14,81         21M² AU SOL AVEC DRESSING 
 1   Chambre 2   9         13.10 M² AU SOL 
 1   Chambre 3   9         11.62 M² AU SOL 
 0   Garage            ISOLE / 18.12m² 
 0   Piscine            POMPE A CHALEUR 1.20 en profondeur partout 
 0   Terrasse            60m² 
                SURFACE 115m² au sol 

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR68815205802 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante