29360 CLOHARS CARNOET Maison bord de mer - Le Pouldu - Clohars-Carnoët - 2 chambres

Maison bord de mer - Le Pouldu - Clohars-Carnoët - 2 chambres 1/11

Maison bord de mer - Le Pouldu - Clohars-Carnoët - 2 chambres 2/11

Maison bord de mer - Le Pouldu - Clohars-Carnoët - 2 chambres 3/11

Maison bord de mer - Le Pouldu - Clohars-Carnoët - 2 chambres 4/11

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Maison bord de mer - Le Pouldu - Clohars-Carnoët - 2 chambres 6/11

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Maison bord de mer - Le Pouldu - Clohars-Carnoët - 2 chambres 10/11

Maison bord de mer - Le Pouldu - Clohars-Carnoët - 2 chambres 11/11

€199 500 **

EN EXCLUSIVITE - AU POULDU - DANS UNE RESIDENCE AU CALME, SITUEE A 400 m DES PLAGES ET DES SENTIERS COTIERS. Maison d'habitation lumineuse (exposition ouest) et rénovée en 2018 qui comprend au rez-de-chaussée: cuisine aménagée , salon séjour (avec accès au jardin et à la terrasse), salle d'eau avec wc. A l' étage: dégagement, deux chambres.
Terrain clos attenant avec abri de jardin.
Résidence avec piscine et place de parking privative. A VISITER RAPIDEMENT!

** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
37 m²
2 chambre(s)
55 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
504 EUR

Surfaces

Surface
36.6 m2
Surface terrain
55 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	4,60
0	Salon - Séjour	14,56
0	SDE + WC	3,40
1	Dégagement	0,50
1	Chambre 1	8,51
1	Chambre 2	7,39

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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