29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars-Carnoet - vue mer

€672 750 **

SITUEE A DOELAN AVEC VUE MER - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET AU CALME pour cette maison d' habitation traditionnelle et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine, couloir avec placard, chambre, salle d'eau, wc.
A l' étage : palier avec un espace lecture, dégagement, trois chambres, salle de bain, wc.
Elle bénéficie d'un sous-sol complet avec une cave. Terrain attenant de 700 m² environ. A VISITER!

** €672 750 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
700 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Oui
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
672750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	3,07
0	Salon - Séjour	25,54
0	Cuisine	7,36
0	Couloir placard	4,50
0	W.C.	1,62
0	Chambre 1	11
0	Salle d'eau	4,40			SECHE SERVIETTES
1	Dégagement	9
1	Chambre 2	13
1	W.C.	1,80			LAVE MAINS
1	Chambre 3	6,10
1	Salle de bains	4
1	Chambre 4	10,15			CUISINE
1	Couloir	3,46			AVEC CUISINE
-1	Sous sol				60m² / CAVES

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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