29340 RIEC SUR BELON Maison Riec Sur Belon

€800 000 **

A RIEC SUR BELON - SITUEE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES MAIS SANS NUISANCES. Magnifique propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualités. Les pièces sont lumineuses et les volumes généreux. Nous sommes séduits dès les premiers instants grâce au spacieux hall d'entrée qui dessert la salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon, couloir, wc, buanderie, salle de jeux, bureau, suite parentale.
L' étage dispose d' une très belle mezzanine qui permet d' accéder à la suite parentale, salle de bains, wc, six chambres dont trois avec points d'eau et une avec douche privative. La maison est édifiée sur un terrain clos paysagé et boisé de 5000m². Elle bénéficie d'une piscine sécurisée et chauffée. Des aménagements supplémentaires son possible puisque le terrain est constructible. A VISITER RAPIDEMENT!

** €800 000 honoraires inclus | €770 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
350 m²
1 salle(s) de bains
8 chambre(s)
4986 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29340
Ville
RIEC SUR BELON
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
800000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2700 EUR

Surfaces

Surface
350 m2
Surface terrain
4986 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
8
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	5,93
0	Entrée Placards	14,10
0	Bureau	9,96
0	W.C.	1,31
0	Buanderie	4,95
0	Salle de jeux	18,20
0	Suite parentale	24,90			avec salle d'eau privative
0	Hall d'entrée	29
0	Dégagement	5,33
0	Cuisine - Salle à manger	50,50
0	Arrière cuisine	11
0	Salon	22
0	Couloir	4
1	Mezzanine	18,40
1	Couloir	8,64
1	Chambre	21
1	Salle de bains	10			baignoire et douche
1	Penderie	2,30
1	Suite parentale	24			avec dressing et salle d'eau privative
1	Chambre	10,10			avec placards
1	Chambre	9,47			point d'eau et placards
1	Chambre	11,60			point d'eau et placards
1	Chambre	14,70
1	Chambre	11,60			avec douche
1	W.C.	1,80

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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