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29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied

Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied 1/10
Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied 2/10
Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied 3/10
Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied 4/10
Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied 5/10
Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied 6/10
Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied 7/10
Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied 8/10
Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied 9/10
Maison Clohars-Carnoët - vie de plain pied 10/10
€418 000 **
SITUEE DANS UN SECTEUR RECHERCHE, A PROXIMITE DU LITTORAL ET DES SENTIERS COTIERS - ENTRE DOELAN ET LE POULDU.
Maison traditionnelle construite en 1985. Elle vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et excellent confort énergétique. Agréable à vivre au quotidien avec une véritable vie de plain pied et de nombreux rangements. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée/couloir, salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage: couloir, quatre chambres, salle d'eau avec wc, bureau.
Elle bénéficie d'un garage attenant avec espace buanderie ainsi qu'un sous-sol complet. Offrant des possibilités de stationnement mais aussi de stockage.
Edifiée sur un agréable terrain de 1800m². A VISITER RAPIDEMENT!!!
** €418 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 135 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1800 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1351 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Type de zone
    Afu

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   42          
 0   Hall d'entrée   7,15          
 0   Couloir   1,82          
 0   Chambre 1   12          
 0   Salle d'eau   3,84         douche à l'italienne 
 0   W.C.   1,20          
 0   Bureau   10,42          
 1   Couloir   7          
 1   Chambre 2   11,20         (possibilité, dressing, ou placard) 
 1   Chambre 3   12,45          
 1   SDE + WC   3,95          
 1   Chambre 4   10,92         placard 
 1   Bureau   5,93          
 1   Chambre 5   18          

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR68815205802 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante