AGENCE PATRIMONIA
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29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars-Carnoët - 3 chambres proche Pouldu et Doelan

Maison Clohars-Carnoët - 3 chambres proche Pouldu et Doelan 1/7
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Maison Clohars-Carnoët - 3 chambres proche Pouldu et Doelan 7/7
€269 900 **
EN EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON SITUEE DANS UN PETIT LOTISSEMENT PAISIBLE ET SANS VIS A VIS. Idéalement située entre les commodités, les plages du Pouldu et Doelan. Elle offre un cadre de vie agréable. Maison lumineuse de 2006 non mitoyenne. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à la terrasse et au jardin.
A l' étage: dégagement, trois chambres, salle de bains avec wc.
Terrain agréable, facile d'entretien et clos de 373 m². Garage attenant. A VISITER!
** €269 900 honoraires inclus | €259 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 373 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    269900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    373 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,59         avec placard 
 0   W.C.   1,52          
 0   Séjour-Cuisine   31,21          
 1   Couloir   1,95          
 1   SDE + WC   5,26          
 1   Bureau   9         avec placard 
 1   Chambre 1   13,29         15.15 m² au sol 
 1   Chambre 2   10,50         avec placard 
 0   Garage            17 m² 

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR68815205802 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante