29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 4 pièce(s)

€199 500 **

EN EXCLUSIVITE - Charmante maison avec du cachet située entre le bourg et le littoral. Lumineuse et agréable elle saura vous séduire. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec accès à la terrasse, dégagement, wc, buanderie.
Au 1er étage: dégagement/couloir, wc, deux chambres.
Au 2ème et dernier étage: dégagement pour coin bureau, salle de bains avec wc, chambre.
Sans jardin ni garage, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à entretenir. A VISITER !

** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
91 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
2
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
3.5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
3 min

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
91 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	1,74
0	Pièce de vie	27,96
0	W.C.	1,20
0	Buanderie
0	Dégagement	1,50
1	Couloir	4,16
1	Chambre 1	11,60
1	Chambre 2	17,60
1	W.C.	1,50
2	Dégagement
2	SDB + WC
2	Chambre 3

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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Ref. : 612

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