29360 CLOHARS CARNOET Maison avec vie de plain pied - Clohars-Carnoët 145 m2

Maison avec vie de plain pied - Clohars-Carnoët 145 m2 1/16

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€262 500 **

EN EXCLUSIVITE- Maison d'habitation à rénover lumineuse et fonctionnelle avec sa vie de plain pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine, pièce de vie agréable avec cheminée et avec accès à la véranda et au jardin, le couloir dessert les deux chambres, la salle de bains et le wc.
A l'étage : couloir, trois chambres, salle d'eau, wc.
Elle bénéficie d'un garage attenant et d'un second non attenant. Terrain clos et arboré de 1968 m² . A VISITER !

** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
145 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1968 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
1968 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Eternite
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,80
0	Cellier	5
0	Dégagement	3,55
0	Couloir	4,83
0	W.C.	0,95
0	Salle de bains	5,09
0	Chambre 1	10,33
0	Chambre 2	12,83
0	Cuisine	10,49
0	Salon-Salle à manger	24
0	Véranda				18 m²
1	Dégagement	13
1	Couloir	5,38
1	Salle d'eau	3
1	Chambre 3	9,43
1	Chambre 4	9,46
1	W.C.	2,23
1	Chambre 5	16,22
0	Garage				17m²
0	Cave				1.3m²
0	Cabanon

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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