AGENCE PATRIMONIA
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29350 MOELAN SUR MER Longère rénovée Moëlan Sur Mer - 4 chambres

Longère rénovée Moëlan Sur Mer - 4 chambres 1/12
Longère rénovée Moëlan Sur Mer - 4 chambres 2/12
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Longère rénovée Moëlan Sur Mer - 4 chambres 8/12
Longère rénovée Moëlan Sur Mer - 4 chambres 9/12
Longère rénovée Moëlan Sur Mer - 4 chambres 10/12
Longère rénovée Moëlan Sur Mer - 4 chambres 11/12
Longère rénovée Moëlan Sur Mer - 4 chambres 12/12
€344 850 **
A MOELAN SUR MER - SITUEE PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES. Longère entièrement rénovée (fin des travaux début 2026) - aucun travaux à prévoir! Elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l' entrée vous serez séduit par cette agréable pièce de vie lumineuse, cuisine moderne aménagée.
La maison bénéficie de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et wc.
L' étage se complète avec un dressing, salle de bains.
Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. C'est une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Terrain attenant de 535m². A VISITER!
** €344 850 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 118 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 535 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    535 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   56          
 0   Cuisine   12          
 0   Dégagement   1,86          
 0   Chambre 1   10,95          
 0   Salle d'eau   3          
 0   W.C.   1,20          
 1   Palier   9         12.8 m² au sol 
 1   Chambre 2   8,30         13.7 m² au sol 
 1   Chambre 3   10,50         14.8m² au sol 
 1   Dressing   9,30         13m² au sol 
 1   Salle de bains   3,23          

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR68815205802 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante