56520 GUIDEL Appartement Guidel 3 pièce(s) 81.8 m2

Appartement Guidel 3 pièce(s) 81.8 m2 1/5

Appartement Guidel 3 pièce(s) 81.8 m2 2/5

Appartement Guidel 3 pièce(s) 81.8 m2 3/5

Appartement Guidel 3 pièce(s) 81.8 m2 4/5

Appartement Guidel 3 pièce(s) 81.8 m2 5/5

Loyer €1 300/mois **

RARE - CENTRE VILLE- VUE DEGAGEE - Magnifique appartement loué en meublé, lumineux, offrant des prestations de qualités. Situé au dernier étage d'une copropriété neuve avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, WC, salle d'eau, salon- séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (42m²) avec cellier, la pièce de vie donne accès à la terrasse (17m²), deux chambres. Garage privatif en sous-sol. A VISITER!

** Loyer €1 300/mois | Honoraires charge locataire: €950 TTC dont honoraires d'état des lieux: €475 TTC | Dépôt de garantie: €2 600 | 56520 GUIDEL | Surface habitable: 81.8m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
82 m²
2 chambre(s)
17 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56520
Ville
GUIDEL
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
4 Km
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Loyer de base
1300 EUR
Charges copropriété
100 EUR / mois
Honoraires Locataire
950 EUR
Dépôt de Garantie
2600 EUR

Surfaces

Surface
81.8 m2
Surface terrain
17.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	6,70
	W.C.	2,20
	Cellier	2,70
	Salle d'eau	5,30
	Séjour - Salon - Cuisine	42,30
	Chambre 1	9,30
	Chambre 2	13,30
	Terrasse				17.6m²

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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