56100 LORIENT Appartement Lorient 2 pièce(s) 34 m2

$Appartement Lorient 2 pi\u00e8ce(s) 34 m2 1\/6$

$Appartement Lorient 2 pi\u00e8ce(s) 34 m2 2\/6$

$Appartement Lorient 2 pi\u00e8ce(s) 34 m2 3\/6$

$Appartement Lorient 2 pi\u00e8ce(s) 34 m2 4\/6$

$Appartement Lorient 2 pi\u00e8ce(s) 34 m2 5\/6$

$Appartement Lorient 2 pi\u00e8ce(s) 34 m2 6\/6$

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152 250 € **

EN EXCLUSIVITE - RARE - NON LOIN DES COMMERCES - Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une rue calme, à 15 minutes à pieds du centre ville. T2 situé au 2ème étage sous combles. Il comprend : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une mezzanine vous proposant un coin nuit qui n'est pas prise en compte dans le calcul de la loi carrez. A visiter rapidement!

** 152 250 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
34 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
15 Km
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
152250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
30 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34 m2
Surface loi Carrez
38 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Autre
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Séjour - Salon - Cuisine	21
2	Chambre	8,30
2	Salle d'eau	4,80			avec wc

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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Ref. : 056-k

189 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 30€.
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 68815205802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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