56270 PLOEMEUR Appartement PLOEMEUR 3 pièce(s)

€194 250 **

ROUTE DES PLAGES - LUMINEUX - Au 2ème et dernier étage d'un petit collectif, agréable T3 de 61 m² rénové comprenant : une entrée dans un couloir de dégagement, WC, 2 chambres dont une avec placard, SDE et pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A découvrir rapidement!

** €194 250 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56270
Ville
PLOEMEUR
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
4 Km
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
3 min

Aspects financiers

Prix
194250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
827 EUR

Surfaces

Surface
61.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1956
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Entrée - Dégagement	6,72
2	W.C.	1,26
2	Chambre 1	8,09
2	Chambre 2	8,72			PLACARD
2	Salle d'eau	3,75
2	Salon-Salle à manger	19,24
2	Cuisine	9,14			E/A/O

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Ref. : 053-K

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