29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 6 pièce(s)

$Maison Clohars Carnoet 6 pi\u00e8ce(s) 1\/9$

$Maison Clohars Carnoet 6 pi\u00e8ce(s) 2\/9$

$Maison Clohars Carnoet 6 pi\u00e8ce(s) 3\/9$

$Maison Clohars Carnoet 6 pi\u00e8ce(s) 4\/9$

$Maison Clohars Carnoet 6 pi\u00e8ce(s) 5\/9$

$Maison Clohars Carnoet 6 pi\u00e8ce(s) 6\/9$

$Maison Clohars Carnoet 6 pi\u00e8ce(s) 7\/9$

$Maison Clohars Carnoet 6 pi\u00e8ce(s) 8\/9$

$Maison Clohars Carnoet 6 pi\u00e8ce(s) 9\/9$

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€485 000 **

SITUEE DANS LE BOURG - A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES. Contemporaine lumineuse de 2006. Maison familiale, fonctionnelle qui bénéficie d'une vie de plain pied. Elle est parfaitement entretenue. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée qui dessert un confortable salon-séjour avec accès à la terrasse, une spacieuse cuisine dînatoire, cellier avec espace buanderie, chambre avec salle d 'eau privative, wc.
A l' étage : palier avec un espace bureau, quatre chambres, salle de bains avec wc.
Garage attenant avec abri de jardin. Charmant terrain clos avec portail électrique. A VISITER!

** €485 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
143 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
900 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
4.5 Km
Accès Ecole
0.5 min

Aspects financiers

Prix
485000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
69 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4
0	Salon - Séjour	30	SO
0	Cuisine	15	SO		OUVERTE
0	Chambre 1	19	NE		SURFACE COMPRENANT SDE ATTENANTE SECHE SERVIETTES DOUBLE VASQUE
0	W.C.	5
0	Cellier	8			BUANDERIE, POINT D'EAU RANGEMENT RGT SS ESCALIER
1	Dégagement	14			COULOIR
1	Bureau	9			AU DESSUS DU GARAGE AVEC RGT
1	Chambre 2	10
1	Chambre 3	12
1	Chambre 4	9
1	SDB + WC	7			1 VASQUE AVEC ETAGERES
1	Dressing	3

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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