29300 QUIMPERLE Maison Quimperle 9 pièces 265 m2

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€646 875 **

L' AGENCE PATRIMONIA DE QUIMPERLE VOUS PROPOSE -
NON LOIN DES COMMERCES ET DES ECOLES - VIE DE PLAIN PIED. Maison des années 80 lumineuse, fonctionnelle et entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, bureau ,une pièce de vie spacieuse de 63m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse en bois exposée Sud-Ouest , suite parentale, chaufferie avec chaudière à pellet, buanderie, WC. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, salle de jeux, salle de bains avec WC. Double garage avec portes électrique de 90m2 (avec combles). Le tout édifié sur un magnifique parc arboré et paysagé de 5870 m². A VISITER!

** €646 875 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
265 m²
2 salle(s) de bains
7 chambre(s)
5870 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29300
Ville
QUIMPERLE
Pays
FR
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
3.5 km
Distance Mer
10 Km
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
646875 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
265 m2
Surface terrain
5870 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,74
0	Bureau	9,27
0	Dégagement placards	7,58
0	W.C.	1,53
0	Suite parentale	18,93
0	Chaufferie	3,68
0	Buanderie	15,56
0	Cuisine	23,36
0	Salon - Séjour	62,55
1	Dégagement	9,33
1	Suite parentale	25,14
1	Chambre	25,64
1	Chambre	14,40
1	Chambre	13,21
1	Chambre	14,66
1	Salle de bains	7,17
1	W.C.	1,83
0	Garage				garage double, porte électrique
	Mezzanine				au dessus du garage
	Appenti				accolé au garage
	Bûcher				accolé au garage
					total environ 90m²

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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