29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars-carnoet

652 050 € **

EXCLUSIVITE - RARE - ENVIRONNEMENT AU CALME - NON LOIN DES PLAGES DU POULDU. Immeuble lumineux divisé en trois logements. Au rez-de-chaussée: un appartement de type T4 de 107 m² avec accès terrasse. Au 1er et dernier étage: 2 appartements de type T3 de 55 m² environ. Garage attenant de 47 m² . Edifié sur un terrain de 971 m². A VISITER!

** 652 050 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
215 m²
3 salle(s) de bains
7 chambre(s)
971 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
652050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2485 EUR

Surfaces

Surface
215 m2
Surface terrain
971 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
WC
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Appartement				N°1 - Rez-de-chaussée
0	Entrée	3,11
0	Couloir placard	9,42
0	Placard	1,36
0	Pièce de vie	42,31
0	Chambre 1	9,61
0	Chambre 2	13,53
0	Chambre 3	12,68
0	Salle de bains	4,72			sèche serviette / fenêtre
0	Buanderie	3,45
0	W.C.	2,10
1	Appartement				N°2 - appartement à droite
1	Cuisine	8,50			9.56 m² au sol
1	Salon - Séjour	19,32			23.54 m² au sol
1	Couloir	1,92
1	Chambre 1	10,01
1	Chambre 2	8
1	Salle de bains	2,94			sèche serviette / velux
1	W.C.	1,20
1	Buanderie	1,90
1	Appartement				N°3 - appartement gauche
1	Entrée Placards	4
1	Pièce de vie	23,44
1	Arrière cuisine	3,58
1	Couloir	4
1	Chambre 1	10,04
1	Chambre 2	8
1	Salle de bains	4,80			sèche serviette / velux
1	W.C.	1,28

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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