29300 QUIMPERLE Maison Quimperle 5 pièce(s) 135 m2

Maison Quimperle 5 pièce(s) 135 m2 10/10

303 050 € **

QUARTIER RECHERCHE, VUE DEGAGEE : Maison de bonne construction avec beaux volumes et vie de plain-pied, composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé SUD OUEST avec balcon, une chambre, une salle d'eau rénovée récemment, un WC. A l'étage, 3 chambres, une lingerie, une pièce à usage de bureau, un WC. Un sous-sol complet : chaufferie-buanderie, garage, atelier. Un jardin arboré, clos. Le tout sur une parcelle de 523m². BIEN RARE, A VISITER RAPIDEMENT

** 303 050 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
135 m²
4 chambre(s)
523 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29300
Ville
QUIMPERLE
Vue Mer
Non
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
14 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
303050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
523 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
TRES BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Sous-Sol
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	14,57
0	Cuisine	13,89	SE		four, frigo, plaques gaz, hotte, LV + meubles H&B
0	Salon - Séjour	32,91	SO		cheminée, accès balcon
0	Chambre 1	13,99	E
0	Salle d'eau	4,36			douche ital. rénovation environ 5ans
0	W.C.	1,08
1	Dégagement	5,15
1	Bureau	5
1	Chambre 2	9	N
1	Chambre 3	11,48	O
1	Chambre 4	13,10	S		+ grenier attenant
1	Pièce	7
1	W.C.	4,11
-1	Sous sol				complet, environ 65m²
	Cuisine d'été				chauffée
	Chaufferie				+ buanderie
	Garage				porte électrique
	Atelier				+ accès petite cave
0	Jardin				clos, portail électrique

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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