AGENCE PATRIMONIA
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29360 LE POULDU Maison Le Pouldu 6 pièce(s) 123 m2

Maison Le Pouldu 6 pièce(s) 123 m2 1/12
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Maison Le Pouldu 6 pièce(s) 123 m2 12/12
€734 850.00 **
RARE - ENVIRONNEMENT AU CALME - A PROXIMITE DES SENTIERS COTIERS ET DES PLAGES - Maison contemporaine lumineuse de 2014 (exposition plein Sud) et fonctionnelle avec sa vie de plain pied. Elle dispose de matériaux et de prestations de qualités ( volets centralisés, d'un forage d'eau destiné à l'arrosage extérieur, pompe à chaleur, ballon solaire, faible consommation d' énergie, portail électrique). Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, cuisine A/E/Ouverte sur la pièce principale (45m²) avec poêle à bois performant et une arrière cuisine/cellier, chambre avec SDE privative. L'étage propose une grande mezzanine desservant 3 chambres, un WC et une SDB. Edifiée sur un terrain clos de 1025 m² avec piscine enterrée et offre une vue dégagée. Garage attenant avec grenier. A VISITER!
** €734 850.00 honoraires inclus | €710 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 123 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1025 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    LE POULDU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    734850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    1025 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   6,37         PLACARD 
 0   Cuisine   11,52          
 0   Cellier   4,11          
 0   Salon - Séjour   34,98          
 0   Salle d'eau   3,56          
 0   Chambre 1   12,32          
 0   W.C.   1,20          
 1   Mezzanine   8,66          
 1   Chambre 2   11,87         GRENIER 2.08m² 
 1   Chambre 3   11,61          
 1   Chambre 4   10,81          
 1   Salle de bains   3,78          
 1   W.C.   1          
 0   Garage            26.24m² 
 0   Piscine             
 0   Cabanon             

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 68815205802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante