29360 CLOHARS CARNOET Maison - Pouldu - Clohars-Carnoët

624 000 € **

EN EXCLUSIVITE - RARE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE SITUE AU COEUR DU POULDU. Maison d'habitation surélevée des années 60 qui comprend au 1er étage: sas d'entrée, dégagement, salon-séjour, cuisine, couloir, quatre chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet avec espace chaufferie. Terrain de 2434 m² dont 1148 m² en zone constructible. A VISITER.

** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
77 m²
4 chambre(s)
2434 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrain
2434 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Mauvais
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
486 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
139 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	SAS	1,50
1	Salon	19
1	Cuisine	8,38
1	Couloir	5,31
1	Salle d'eau	2,15
1	Chambre 1	8,43
1	Chambre 2	9,58
1	Chambre 3	11,58			PETIT PLACARD
1	Chambre 4	11,73			" "
0	Sous sol				COMPLET

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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