29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 8 pièce(s)

646 875 € **

TRES RARE - ENTRE BOURG ET MER. Propriété divisible en plusieurs lots.
La maison principale comprend en rdc : entrée cuisine E/A/O salle à manger, salon séjour (poêle à bois), WC et espace buanderie. A l'étage : couloir de dégagement, WC, SDB + douche et 4 chambres spacieuses. Un appartement attenant avec SAS d'entrée, cuisine, salon, SDE+ WC en rdc et 2 coins nuit en mezzanine. Dans sa continuité, une chaufferie / atelier. Une grange indépendante avec 51m² en rdj + 30m² en mezzanine. L'ensemble sur un superbe terrain de 1996m² en partie constructible avec espace terrasse très agréable. A VISITER!

, 1 appartement attenant,

** 646 875 € honoraires inclus | 625 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
203 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1996 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.8 km
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
2 min

Aspects financiers

Prix
646875 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
202.5 m2
Surface terrain
1996 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
38 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Atelier				ou grange 51m² +30m² grenier
0	Entrée - Cuisine	26,72
0	Dégagement	7,77
0	Salon	33
0	W.C.	1,46
0	Buanderie	1,61
1	Couloir	5,63			TOTAL MAISON D'HABITATION (158m²)
1	Chambre 1	19
1	W.C.	2,56
1	Salle de bains	8,20			+ douche
1	Couloir	8,07
1	Chambre 2	14,16
1	Chambre 3	13,76
1	Chambre 4	16,40
2	Grenier				60m²
	Appartement
0	SAS	1,74
0	Salon	16			TOTAL APPT (57m²)
0	SDE + WC	5,30
0	Cuisine	16
1	Coin nuit	18

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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