29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 5 pièce(s) 108 m2

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365 750 € **

NON LOIN DES COMMERCES ET DES ECOLES. Maison d'habitation lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements et sa vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée: véranda, salon-séjour, cuisine, couloir, salle de bains, wc, chambre avec accès à la terrasse et au jardin. A l'étage: mezzanine avec accès au toit terrasse, deux chambres, dégagement, grenier (possibilité de faire une salle d'eau). Terrain arboré de 7900 m². A VISITER!

** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
108 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
7908 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Vue Mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
365750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
7908 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	14,53
0	Véranda	12,27			isolée / accès direct au jardin
0	Salon	30,59			poêle à bois
0	Couloir	4,15			rangement + fenêtre
0	Salle de bains	4,16
0	W.C.	2,01
0	Chambre	9,38			baie vitrée avec accès terrasse et jardin
1	Mezzanine	16,47			29 m² au sol avec accès balcon
1	Chambre 2	7,18			14.58 m² au sol
1	Chambre 3	5,99			10.82 m² au sol
1	Dégagement	1,34
1	Grenier				5.55 m²
1	Toît Terrasse				carrelé

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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