29300 REDENE Maison Redene 10 pièce(s) 257 m2

782 800 € **

NON LOIN DES ECOLES, DES COMMERCES ET DE LA VOIE EXPRESS. Propriété entièrement rénovée, elle est composée de deux habitations dont une avec un revenu locatif.
La maison principale de 150 m² comprend : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce vie avec cheminée, arrière cuisine, chambre avec dressing et accès au jardin, wc. A l'étage: couloir, 3 chambres et une salle de bains avec wc.
La seconde maison de 100 m² comprend : entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l'étage: couloir, 2 chambres et une salle de bains avec W.C.
Dépendance non attenante de 50m² aménageable selon vos gouts. Un hangar pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Le tout édifié sur un magnifique jardin arboré de 2840 m². A VISITER!

** 782 800 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
257 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2846 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29300
Ville
REDENE
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
12 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
782800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
257 m2
Surface terrain
2846 m2

Extérieur

Année construction
1940
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
5
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,81
0	W.C.	3,19			Lave mains + fenêtre
0	Dégagement	3,23
0	Cuisine	14,31
0	Arrière cuisine	4,51
0	Salon	51
0	Chambre 1	12,51
1	Dressing	4,51			possibilité salle d'eau
1	Couloir	6,53
1	Chambre 2	13,90			16.70 m² au sol
1	Chambre 3	11,67			16.71 m² au sol
1	Chambre 4	9,80			12.34 m² a sol
	SDB + WC	6			Sèche serviette + vélux
2ème habita	Maison	107
	Dépendance	50
	Hall d'entrée

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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