29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet - 130 m²

$Maison Clohars Carnoet - 130 m\u00b2 1\/15$

$Maison Clohars Carnoet - 130 m\u00b2 2\/15$

$Maison Clohars Carnoet - 130 m\u00b2 3\/15$

$Maison Clohars Carnoet - 130 m\u00b2 4\/15$

$Maison Clohars Carnoet - 130 m\u00b2 5\/15$

$Maison Clohars Carnoet - 130 m\u00b2 6\/15$

$Maison Clohars Carnoet - 130 m\u00b2 7\/15$

$Maison Clohars Carnoet - 130 m\u00b2 8\/15$

$Maison Clohars Carnoet - 130 m\u00b2 9\/15$

$Maison Clohars Carnoet - 130 m\u00b2 10\/15$

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€629 000 **

RARE DANS LE BOURG - SECTEUR PRIVILEGIE EN IMPASSE AU CALME - PROCHE DES COMMODITES . Contemporaine de 2023, fonctionnelle avec sa vie de plain pied. Maison lumineuse qui bénéficie d'une exposition plein SUD. Soignée avec goût et offrant au rez-de-chaussée : d'une entrée, wc, chambre, SDE, salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine (aménagée et équipée), cellier / buanderie avec accès au garage. A l'étage: dégagement, salle de bains avec wc, 4 chambres spacieuses. Magnifique terrain arboré de 1371m² . A VISITER!

** €629 000 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1371 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
FR
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
629000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1371 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Très bon
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,49
0	Salon - Séjour	33,67
0	Cuisine	10,62
0	Cellier	6,17
0	W.C.	1,75
0	Chambre 1	11,73
0	Salle d'eau	3,26
1	Dégagement	6,06
1	Chambre 2	9,11			12.42 au sol
1	Chambre 3	11,58			15.21 au sol
1	Chambre 4	10,68			12.55 au sol
1	Salle de bains	5,39			7.52 au sol

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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