29360 CLOHARS CARNOET Maison CLOHARS CARNOËT 3 pièces

292 600 € **

EN EXCLUSIVITE - ENVIRONNEMENT AU CALME - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET DES ECOLES- Construction de plain-pied de 2020. Maison soignée, lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend une pièce de vie ouvert sur l' espace cuisine (aménagée et équipée), dégagement, cellier, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Garage attenant. Terrain arboré de 332 m². A VISITER.

** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
74 m²
2 chambre(s)
332 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Vue Mer
Non
Lotissement
Oui
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
292600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
74 m2
Surface terrain
332 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2020
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	34,15			avec cuisine aménagée et équipée
0	Cellier	9,99			avec espace buanderie
0	W.C.	1,40
0	Salle d'eau	3,72			fenêtre
0	Dégagement	2,94
0	Chambre 1	10,22			avec placard
0	Chambre 2	12,10
0	Garage				19.95 m²

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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