AGENCE PATRIMONIA
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29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 9 pièce(s) 170 m2

Maison Clohars Carnoet 9 pièce(s) 170 m2 1/13
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Maison Clohars Carnoet 9 pièce(s) 170 m2 12/13
Maison Clohars Carnoet 9 pièce(s) 170 m2 13/13
594 542 € **
SECTEUR RECHERCHE AU CALME - PROCHE DES COMMODITES ET ECOLES. Maison d'architecte disposant au rez-de-chaussée : sas, hall d'entrée avec placard, salle à manger (cheminée) donnant sur une véranda, salon cathédrale et cuisine E/A. 1/2 niveau : SDB, WC , chambre avec terrasse. Au 1er étage : 2 chambres, SDE avec WC et un coin nuit ouvert en 1/2 niveau supérieur. Attenant à la maison une pièce pour bureau ou une chambre avec son étage. Buanderie/cave/rangement en sous sol. Un garage indépendant avec atelier et grenier. Le tout sur un agréable terrain paysagé de 1635m². A VISITER!
** 594 542 € honoraires inclus | 571 675 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1636 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    4.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    594542 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1636 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    B
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   SAS            4.18m² 
 0   Entrée   5,24          
 0   Salon   20          
 0   Salle à manger   40          
 0   Cuisine   12          
 1/2   Salle de bains   5,80          
 1/2   Chambre 1   15          
 1/2   W.C.   1,30          
 1   Chambre 2   11,91         Terrasse 
 1   Chambre 3   13,30          
 1   SDE + WC   8,57          
 1   Mezzanine   7          
 1   Chambre 4   7         OUVERTE 
 1   Véranda            15 
 -1   Buanderie            36 
 0   Pièce   20,50         POSSIBILITE DE STUDIO AVEC NIVEAU SUP 
 1   Coin nuit   6         19m² sol 

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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    Ref. : 562
    438 880 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 68815205802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante