29300 Quimperlé Maison Quimperlé - 165 m²

621 000 € **

L'AGENCE PATRIMONIA de QUIMPERLE vous propose:

RARE - ENVIRONNEMENT CALME ET NON LOIN DU CENTRE DE QUIMPERLE. Maison de caractère en pierre rénovée qui comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon-séjour, wc. Au 1er étage: couloir, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. Au 2ème étage: dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc. Atelier attenant (possibilité de faire une habitation 55 m² au sol) , deux bâtiments spacieux de caractère (200 m²). Terrain arboré de 2055 m². A VISITER!

** 621 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
153 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2055 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29300
Ville
Quimperlé
Pays
FR
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
621000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
153 m2
Surface terrain
2055 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,47
0	Cuisine - Salle à manger	23
0	Salon	26
0	W.C.	1,20
1	Couloir	3,45
1	Chambre 1	18,83			Dressing
1	Salle de bains	3,32			sèche serviette, fenêtre, espace buanderie
1	W.C.	1,57
1	Chambre 2	21
2	Dégagement	2
2	Chambre 3	20			25.45 au sol
2	SDE + WC	3,80			7.62 au sol, Fenêtre
2	Chambre 4	15,30			25.60 au sol
	Atelier				Coin cuisine / salle d'eau 55.40m²
					2 conteneur 16.28m²
	Dépendance				54m²
	Dépendance				69.27m² rdc / 78m² au 1er étage

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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