29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer 3 pièce(s)

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$Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ce(s) 2\/7$

$Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ce(s) 3\/7$

$Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ce(s) 4\/7$

$Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ce(s) 5\/7$

$Maison Moelan Sur Mer 3 pi\u00e8ce(s) 6\/7$

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259 560 € **

EN EXCLUSIVITE - Maison récente en bois de 2018, lumineuse et fonctionnelle avec sa vie de plain pied. Elle comprend au rez-de-chaussée: salon-séjour avec accès à la terrasse en bois et sa pergola, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre. A l' étage: chambre en mezzanine.
Cellier attenant. Elle est édifiée sur un terrain de 582 m² . A VISITER !

** 259 560 € honoraires inclus | 248 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
2 chambre(s)
582 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
259560 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
763 EUR

Surfaces

Surface
62 m2
Surface terrain
582 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bac acier au dessus de la cuisine
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Bois
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Sans
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	25,34
0	Cuisine	17,33
0	SDE + WC	3,96			sèche serviette / fenêtre
0	Chambre 1	9,08
1	Mezzanine	5,95			13.04 m² au sol

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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