29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 8 pièce(s)

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 2\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 3\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 4\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 5\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 6\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 7\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 8\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 9\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 10\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 11\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 12\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 13\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 2\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 3\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 4\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 5\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 6\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 7\/13$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ce(s) 8\/13$

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€550 000 **

LE POULDU - PLAGES A PIED - AU CALME - Edifiée sur un joli terrain de 675m², cette maison régionale de très bonne construction, vous offre une vie de plain pied. Le rdc se compose d'un hall d'entrée, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine semi-ouverte, WC, placard de rangement, SDB et 2 chambres. L'étage dispose d'un couloir de dégagement, 4 chambres, WC et SDE. Garage avec grenier et cave. A visiter.

** €550 000 honoraires inclus | €528 846 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
146 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
675 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1913 EUR

Surfaces

Surface
146.35 m2
Surface terrain
675 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,26
0	Séjour - Salle à manger	33,44			CHEMINEE INSERT OUVERTE
0	Cuisine	9,19
0	Placard				SOUS ESCALIER
0	Couloir	5,59
0	Salle de bains	6,03
0	Chambre 1	9,18
0	W.C.	1,76
0	Chambre 2	12,88
1	Couloir	4,93
1	Chambre 3	8,46
1	Chambre 4	14
1	Salle d'eau	4,36
1	W.C.	1,60
1	Chambre 5	12,77
1	Chambre 6	22,50

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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