29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 3 pièces(s)

$Maison Clohars Carnoet 3 pi\u00e8ces(s) 1\/12$

$Maison Clohars Carnoet 3 pi\u00e8ces(s) 2\/12$

$Maison Clohars Carnoet 3 pi\u00e8ces(s) 3\/12$

$Maison Clohars Carnoet 3 pi\u00e8ces(s) 4\/12$

$Maison Clohars Carnoet 3 pi\u00e8ces(s) 5\/12$

$Maison Clohars Carnoet 3 pi\u00e8ces(s) 6\/12$

$Maison Clohars Carnoet 3 pi\u00e8ces(s) 7\/12$

$Maison Clohars Carnoet 3 pi\u00e8ces(s) 8\/12$

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$Maison Clohars Carnoet 3 pi\u00e8ces(s) 10\/12$

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$Maison Clohars Carnoet 3 pi\u00e8ces(s) 12\/12$

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€323 950 **

PORT DE DOËLAN A PIED - Maison des années 70 sur un joli terrain constructible de 1230m² environ qui comprend en sous-sol : garage cave atelier et chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée indépendante, salle de séjour (sud) avec cheminée, WC, SDE et 2 chambres. Au dessus : grand grenier aménageable sur dalle béton. Cabanon. Prévoir travaux d'aménagement. A VISITER!

** €323 950 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
2 chambre(s)
1239 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
3.5 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
323950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
966 EUR

Surfaces

Surface
61.6 m2
Surface terrain
1239 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
419 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Sous sol				70m² remontées d'eau
1	Entrée	3,18
1	Couloir	2,37
1	W.C.	1,33
1	Salle d'eau	3,76
1	Chambre 1	9,48
1	Chambre 2	12
1	Cuisine	8,76
1	Salon-Salle à manger	18
2	Grenier				DALLE BETON 70m² sol / 50m² carrez

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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