AGENCE PATRIMONIA
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29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer 3 pièce(s) 32.62 m2

Maison Moelan Sur Mer 3 pièce(s) 32.62 m2 1/9
Maison Moelan Sur Mer 3 pièce(s) 32.62 m2 2/9
Maison Moelan Sur Mer 3 pièce(s) 32.62 m2 3/9
Maison Moelan Sur Mer 3 pièce(s) 32.62 m2 4/9
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Maison Moelan Sur Mer 3 pièce(s) 32.62 m2 7/9
Maison Moelan Sur Mer 3 pièce(s) 32.62 m2 8/9
Maison Moelan Sur Mer 3 pièce(s) 32.62 m2 9/9
€168 000.00 **
EXCLUSIVITE - KERGROËS - AU CALME - NON LOIN DES PLAGES ET DES SENTIERS CÔTIERS - COMMERCES A PIEDS. Maison de vacances ou investissement locatif, rénovée avec goût dans une copropriété avec piscine, terrain de tennis et offrant en rdc : entrée dans la pièce principale très aérée en cathédrale avec cuisine E/A, WC, salle d'eau et coin nuit. L'étage sur dalle béton dispose d'une chambre ouverte en mezzanine. Agréable terrain de 61m² avec terrasse, débarras et 1 place de parking extérieur privative. A découvrir rapidement!
** €168 000.00 honoraires inclus | €160 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 61 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    469 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.62 m2
  • Surface loi Carrez
    32.62 m2
  • Surface séjour
    12.9 m2
  • Surface terrain
    61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   12,90          
 0   W.C.   0,85          
 0   Chambre 1   5,70          
 0   Salle d'eau   2,04          
 1   Chambre 2   11,13         MEZZANINE 

Prendre contact avecL'agence

Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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    €334 400.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 350€.
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 68815205802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante