29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 8 pièces

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ces 1\/15$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ces 2\/15$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ces 3\/15$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ces 4\/15$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ces 5\/15$

$Maison Clohars Carnoet 8 pi\u00e8ces 6\/15$

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€641 700 **

RARE - PROCHE DU PORT DE DOËLAN ET DES SENTIERS COTIERS - Maison traditionnelle, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités. Lumineuse avec de beaux volumes. Elle est édifiée comme suit : entrée (avec deux accès), cuisine A/E, salle à manger, salon, bureau, chambre, salle de bains avec douche, WC. A l' étage : dégagement, salle d'eau, wc, 4 chambres spacieuses dont une de 40 m² avec salle de bains privative et wc. Sous-sol complet. Edifiée sur un agréable terrain de 2808m² avec box pour 2 chevaux plus 2 parcelles à proximité de 2370m². A VISITER!

** €641 700 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
206 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2808 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
641700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2130 EUR

Surfaces

Surface
205.5 m2
Surface terrain
2808 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
BON
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
6
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall d'entrée	21,95
0	Cuisine	17,10
0	Bureau	10,86
0	Salon - Séjour	42,66
0	Chambre 1	13
0	W.C.	1,80
0	Salle d'eau	6,80			avec baignoire
1	Dégagement	7,49
1	Salle de bains	3,40
1	W.C.	1,29
1	Chambre 2	14,80
1	Chambre 3	15,80
1	Chambre 4	21,60
1	Chambre Salle de Bains	40			avec wc
-1	Sous sol				complet

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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