29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer 5 pièce(s) 110 m2

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€280 000 **

ENVIRONNEMENT AU CALME - PORT DE DOËLAN A 3KMS - VIE DE PLAIN PIED. Maison traditionnelle qui comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, salle de bains et deux chambres, wc. A l' étage un appartement indépendant de type 2 avec accès par le garage. Le tout sur terrain constructible de 1796m² environ. Prévoir travaux. A VISITER!

** €280 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1796 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
3.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
3 min

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
847 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
1796 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
10 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	SAS	2,35
0	Séjour - Salle à manger	23,77
0	Cuisine	11,58
0	Placard	0,86
0	Dégagement	1,58
0	W.C.	1,34
0	Salle de bains	6,29
0	Véranda				14.91m²
0	Chambre 1	11,07
0	Chambre 2	11,05
0	Placard	0,89
1	Séjour - Salon - Cuisine	27,07
1	Chambre 3	7,48			9.44m²
1	SDE + WC	4,31
1	Grenier				13.70m²

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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