29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 5 pièce(s)

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 1\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 2\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 3\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 4\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 5\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 6\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 7\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 8\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 9\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 10\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 11\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 1\/11$

$Maison Clohars Carnoet 5 pi\u00e8ce(s) 2\/11$

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389 340 € **

POULDU - Plage du Kérou à pied - Charmante maison en pierre de1900, rénovée avec goût qui comprend en rez-de-chaussée : entrée dans la pièce principale (43m²), cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, une pièce aménagée (possibilité de chambre) avec coin buanderie et douche. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres dont une avec vue mer , une salle de bain et WC. L'ensemble sur un terrain de 549m² environ avec cabanon. A découvrir!

** 389 340 € honoraires inclus | 378 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
106 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
549 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Oui
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
5.5 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
3 côtés
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
389340 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
106 m2
Surface terrain
549 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
TB
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	43			POÊLE A BOIS
0	W.C.	1,54
0	Pièce	18,50			CHAMBRE POSSIBLE
1	Dégagement	2,73
1	SDB + WC	6,11
1	Chambre 1	13,15
1	Chambre 2	9
1	Chambre 3	18		VUE MER

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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