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29360 CLOHARS CARNOET Maison familiale Clohars-Carnoët 200m² - 6 chambres - proche commerces

Maison familiale Clohars-Carnoët 200m² - 6 chambres - proche commerces 1/14
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Maison familiale Clohars-Carnoët 200m² - 6 chambres - proche commerces 14/14
€624 000 **
SECTEUR BOURG - ENVIRONNEMENT AU CALME - NON LOIN DES COMMERCES ET DES COMMODITES. Maison d'architecte lumineuse et fonctionnelle de 1995 avec extension de 2010. La maison d'habitation principale comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec accès à la double terrasse qui bénéficie d'un store électrique, cuisine, cellier, buanderie, dégagement, wc, chambre avec accès au jardin, salle d'eau. A l'étage: couloir, espace bibliothèque, trois chambres, salle de bains. Garage attenant avec porte motorisée.
Logement attenant (actuellement en gîte - très bonne rentabilité) qui comprend au rez-de-chaussée: dégagement, cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès au jardin, wc. A l' étage: dégagement, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec wc. (
Terrain clos et paysagé de 1360 m² avec portail électrique et abri de jardin. A VISITER!
** €624 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 200 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1361 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2312 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1361 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   29,65          
 0   Cuisine             
 0   W.C.   1,64         fenetre/lave main 
 1   SDB + WC   5,16          
 1   Chambre 1   14,37         placard 
 1   Chambre 2   16,38         sde privative 
 1   Mezzanine   7,28          
 0   Entrée             
 0   Salon - Séjour   33,73          
 0   Cuisine   10,04          
 0   Cellier   3,79          
 0   Buanderie   4,72          
 0   Couloir             
 0   W.C.   3,20         lave main 
 0   Salle de bains   4,63          
 0   Chambre 1   12,59          
 1   SDB + WC   3,55         sèche serviette 
 1   Dégagement   5,40          
 1   Couloir             
 1   Chambre 2   9,03          
 1   Chambre 3   10,52          
 1   Mezzanine   5,79          

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR68815205802 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante