29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars-Carnoet - 3 chambres

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297 825 € **

A PROXIMITE IMMEDIATE DU BOURG, DES COMMERCES ET DES ECOLES. Dans un quartier résidentiel au calme. Construction récente de 2014. Elle est distribuée comme suit : entrée avec rangement, pièce de vie orientée plein sud avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), cellier, wc et garage. A l' étage: dégagement, trois chambres, wc, salle de bains. Garage attenant. Le tout édifié sur un terrain de 369 m². A VISITER RAPIDEMENT.

** 297 825 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
369 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France

Aspects financiers

Prix
297825 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
969 EUR

Surfaces

Surface
79.04 m2
Surface terrain
369 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
21 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,10			avec palcard
0	Salon - Séjour	27,29			ouverte sur la cuisine
0	Cuisine	8,78
0	W.C.	1,19
0	Cellier	2,70			pompe à chaleur
1	Dégagement	3,11
1	Chambre 1	7,65
1	Chambre 2	7,57
1	Chambre 3	9,10
1	W.C.	1,51
1	Salle de bains	4,04

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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