29350 MOELAN SUR MER MOELAN SUR MER - Maison en pierre 60 m²

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220 000 € **

TRES BIEN SITUEE SUR LA COMMUNE DE MOELAN S/MER DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PROCHE DES COMMERCES. Charmant maison en pierre non mitoyenne. Rénovation récente de qualité. Elle bénéficie d'un joli jardin clos avec terrasse et d'un abri attenant.
Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon - séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage: dégagement, deux chambres. Place de parking privative. Le bien est actuellement loué. A VISITER!

** 220 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
60 m²
2 chambre(s)
193 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
59.92 m2
Surface terrain
193 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce à vivre	25,04			Placard
0	SDE + WC	4,15			Fenêtre
0	Placard	1,05
1	Dégagement	0,76
1	Chambre 1	14,31			16.14 m² au sol
1	Chambre 2	11,37			12.74 m² au sol

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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