29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer 4 pièces 116 m2

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$Maison Moelan Sur Mer 4 pi\u00e8ces 116 m2 2\/9$

$Maison Moelan Sur Mer 4 pi\u00e8ces 116 m2 3\/9$

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$Maison Moelan Sur Mer 4 pi\u00e8ces 116 m2 8\/9$

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457 600 € **

NON LOIN DES PLAGES DE TRENEZ ET DE KERFANY. Maison contemporaine de plain pied avec des finitions soignées de qualité. Elle bénéficie d'une véranda moderne et lumineuse.
La maison est récente de 2021. Elle comprend une entrée, wc (séparé de la pièce de vie), cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire ouvert sur la pièce de vie avec accès à la véranda et au cellier. Un couloir qui dessert une première chambre avec salle d'eau privative, deux chambres, salle de bains avec wc. Garage attenant avec espace buanderie et porte électrique. Terrain clos de 838 m² avec abri de jardin et portail électrique. A VISITER!

** 457 600 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
116 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
838 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
457600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1076 EUR

Surfaces

Surface
116 m2
Surface terrain
838 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
21 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,14
0	W.C.	1,80
0	Pièce de vie	36,52
0	Cellier	4,32
0	Dégagement	4,94
0	Chambre 1	11,46
0	Salle d'eau	4,25
0	Chambre 2	12,28
0	Chambre 3	12,03
0	SDB + WC	5,36
0	Véranda	19
0	Garage				21.27 m²

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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