29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer

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€386 650 **

SITUEE EN IMPASSE DANS UN ENVIRONNEMENT AU CALME - A PROXIMITE DES SENTIERS COTIERS ET PROCHE DU PORT DE BRIGNEAU. Maison traditionnelle de 1982 rénovée avec vie de plain pied et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée: salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle de bains, wc. A l' étage : dégagement / couloir, bureau, trois chambres, salle d'eau avec wc. Garage attenant. Terrain de 800 m² . A VISITER!

** €386 650 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
4 chambre(s)
800 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Pays
France
Lotissement
Non
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
386650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Couverture
Eternite
Forme Toiture
Toit mansarde
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	10,59
0	Salon	19
0	Salle à manger	12
0	Dégagement	2,87
0	W.C.	1,50
0	Chambre 1	10,20
0	Salle de bains	5,22			fenêtre+ sèche serviette
1	Couloir	5,10
1	Bureau	7
1	Chambre 2	13,22
1	Chambre 3	15,40
1	SDE + WC	7,86
1	Chambre 4	14,58

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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