AGENCE PATRIMONIA
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29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres

Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres 1\/10
Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres 2\/10
Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres 3\/10
Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres 4\/10
Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres 5\/10
Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres 6\/10
Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres 7\/10
Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres 8\/10
Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres 9\/10
Maison Moelan Sur Mer - 3 chambres 10\/10
€323 950 **
EXCLUSIVITE - VIE DE PLAIN PIED - SITUEE EN IMPASSE DANS UN LOTISSEMENT PROCHE DES COMMODITES. Agréable maison lumineuse de 2007. Edifiée sur un agréable terrain clos de 575m² avec cabanon. Elle dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), WC et d'une chambre avec SDE attenante. L'étage offre un dégagement, 2 chambres et une SDE. Garage attenant. A visiter!
** €323 950 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 576 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    5.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    76.5 m2
  • Surface terrain
    576 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,50          
 0   Pièce principale   27,38          
 0   Cuisine   7,16          
 0   W.C.   0,96          
 0   Chambre 1   10,17          
 0   Salle d'eau   1,70         ATTENANTE A LA CHAMBRE 
 1   Dégagement   2          
 1   Salle d'eau   7,40         4.54 m² CARREZ 
 1   Chambre 2   23,48         15.60m² CARREZ 
 1   Chambre 3   10,80         7.10m² CARREZ 

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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    615 825 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 68815205802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante