AGENCE PATRIMONIA
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29300 MELLAC Maison bourg Mellac - 3 chambres

Maison bourg Mellac - 3 chambres 1\/10
Maison bourg Mellac - 3 chambres 2\/10
Maison bourg Mellac - 3 chambres 3\/10
Maison bourg Mellac - 3 chambres 4\/10
Maison bourg Mellac - 3 chambres 5\/10
Maison bourg Mellac - 3 chambres 6\/10
Maison bourg Mellac - 3 chambres 7\/10
Maison bourg Mellac - 3 chambres 8\/10
Maison bourg Mellac - 3 chambres 9\/10
Maison bourg Mellac - 3 chambres 10\/10
€257 250 **
SITUEE EN IMPASSE DANS UN LOTISSEMENT AU CALME - A PROXIMITE DES COMMERCES. Maison traditionnelle de 1969 entièrement rénovée et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert le salon-séjour (poêle à granulés), cuisine aménagée/ équipée avec un espace dinatoire, salle de bains, wc. A l' étage : couloir, trois chambres dont deux avec avec dressing, wc. Garage attenant avec espace buanderie. Abri en dur. Terrain clos de 572 m². A VISITER!
** €257 250 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 572 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    MELLAC
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    257250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    671 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    572 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,55          
 0   Salon - Séjour   30,90          
 0   Cuisine   9          
 0   Salle de bains   4,85         fenêtre et sèche serviette 
 0   W.C.   1,20          
 0   Garage             
 1   Dégagement             
 1   Chambre 1   14,90         avec dressing 
 1   Chambre 2   11,19          
 1   Chambre 3   15         avec dressing 
 1   W.C.   1,50          

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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    469 999 € dont 3.3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 68815205802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante