29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 4 pièce(s)

€368 000 **

EN EXCLUSIVITE - SITUEE AU COEUR DU BOURG ET A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES - VIE DE PLAIN PIED. Maison d'habitation lumineuse qui comprend au rez-de-chaussée: entrée, couloir, salon-séjour, dégagement, cuisine (aménagée et équipée) avec espace dinatoire, véranda, chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage: dégagement, deux chambres , salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : grenier. Garage avec espace buanderie et grenier attenant. Le tout sur un terrain clos de 1150 m² environ avec un deuxième garage non attenant. Photos avec une simulation des travaux concernant la cuisine et le salon. VISITER!

** €368 000 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1150 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
368000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
1150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,73
0	Couloir	7,83
0	Salon - Séjour	28
0	Dégagement	3,13
0	Cuisine	13
0	Chambre 1	13,33
0	Salle d'eau	5,44
0	W.C.	1,20
0	Véranda	11,08
1	Chambre 2	11,93
1	Chambre 3	10,90
1	SDE + WC	3,50
1	Dégagement	3,93

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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