29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 143m²

€394 000 **

RARE - PORT ET CRIQUES DE DOËLAN A PIED - Située au calme dans une impasse. Charmante maison traditionnelle lumineuse exposée SUD, aux volumes généreux. Elle bénéficie de nombreux rangements mais aussi d' un sous-sol complet avec garage (pour deux stationnements) et d' un grenier. Le rez-de-chaussée surélevé offre une belle entrée qui dessert la salle d'eau, le wc, un bureau, une chambre spacieuse, la cuisine et le salon séjour ayant accès à la véranda et à l'extérieur avec vue en profondeur sur un magnifique jardin paysagé. Vue mer et sur l'île de Groix de l'étage, disposant d'un beau dégagement donnant sur les 4 chambres bureau et sanitaire. Terrain clos de 1069 m² environ. A VISITER!

** €394 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
143 m²
5 chambre(s)
1069 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Oui
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
394000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1618 EUR

Surfaces

Surface
143 m2
Surface terrain
1069 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Survitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/02/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,95
0	Cuisine	12,44
0	Véranda				3.41 m²
0	Salon-Salle à manger	34,41
0	Bureau	3,96
0	Salle d'eau	5,23
0	Chambre 1	13,97
1	Dégagement	7,38			avec placard
1	Chambre 2	8,55
1	Chambre 3	9,62
1	Chambre 4	10,08
1	Chambre 5	11,82
1	Bureau	4,77
1	W.C.	4,04
2	Grenier				33 m² au sol
-1	Sous sol

Prendre contact avecL'agence

Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PATRIMONIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PATRIMONIA contact@agence-patrimonia.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison Clohars-Carnoët 66 m².

AU POULDU - A PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES. Maison mitoyenne qui comprend au RDC : SAS d'entrée, pièce principale (38m²) avec poêle à pellets (accès terrasse), WC, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie. A l'étage: dégagement, WC et 2 chambres. Agréable terrain de 259m² avec abri de jardin, cabanon.1 place de parking. A VISITER!

Ref. : 805

312 000 €dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir

Offre achat acceptée

Maison Clohars-Carnoët - vie de plain-pied

IDEALEMENT SITUEE DANS UN LOTISSEMENT CALME ET RECHERCHE . A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES. Maison récente de 2014, elle est lumineuse et soignée. Cette maison moderne offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc. A l' étage: dégagement et espace bureau, deux chambres, salle de bains avec wc. Garage attenant avec porte motorisée, permettant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain de 672 m² est clos avec portail électrique. Cadre de vie agréable. A VISITER SANS TARDER!

Ref. : 796

368 500 €dont 3.8% TTC d'honoraires

Découvrir

Vendu par l'agence

Maison Clohars Carnoet 4 pièce(s)

RECHERCHE - SUR LA ROUTE DU PORT DE DOËLAN - PLAIN PIED. Maison lumineuse de 2010 avec une extension de 6 ans, offrant une entrée dans la pièce principale (35m²) avec cuisine équipée / aménagée, buanderie, 2 chambres et 1 salle d'eau. Le tout sur un terrain très agréable de 455m². La maison est louée pour les prochaines vacances et sera donc disponible à partir du 01/10/25. A découvrir rapidement!

Ref. : 705

Vendu

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 143m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Diagnostics

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.