29300 QUIMPERLE Maison Quimperlé 7 pièces

€257 250 **

PROCHE COMMODITES ET VOIE RAPIDE - LUMINEUSE - Maison des années 30 au calme d'une impasse avec vue dégagée. Elle offre en rdc : sas d'entrée, cuisine E/A/O, salon salle à manger avec accès terrasse (sud), WC et salle d'eau. Au 1er étage : un dégagement pour 3 chambres (11m² et 2 x 15 m²). Au 3-ème étage : une chambre (30m² au sol) et un bureau / dressing ou 5ème chambre traversante. Garage et caves. Le tout sur un terrain de 800m².

** €257 250 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
128 m²
5 chambre(s)
800 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29300
Ville
QUIMPERLE
Pays
France
Vue Mer
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
257250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
128.1 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1932
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
12 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
363 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	SAS
0	Cuisine	11,48
0	Dégagement	5,40
0	Salon-Salle à manger	30,95			TERRASSE
0	Dégagement	1,25
0	Salle d'eau	6,80			BUANDERIE
0	W.C.	1,71			L.M
1	Dégagement	3,50
1	Chambre 1	11,31
1	Chambre 2	15,05
1	Chambre 3	15,30
2	Chambre 4	30
2	Chambre 5	14,92			TRAVERSANTE OU BUREAU / DRESSING
-1	Cave				BUANDERIE / BALON THERMODYNAMIQUE DE 2022

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14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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