29360 CLOHARS CARNOET Maisons Clohars-Carnoët 271 m²

€499 200 **

OPPORTUNITE - SITUEE AU COEUR DU BOURG - ENSEMBLE LUMINEUX QUI COMPREND EN PREMIERE PARTIE. Une maison d'habitation principale distribuée comme suit : entrée, buanderie, wc, cuisine, salle à manger - salon avec accès à la terrasse et à la véranda. Le couloir dessert une pièce avec accès à une chambre (salle d'eau et wc privatif).
A l' étage : couloir, trois chambres, salle de bain, wc.
En deuxième partie : une maison d' habitation attenante avec plusieurs possibilité au rez-de-chaussée (commerce ou habitation - 63 m²), wc.
Au 1er étage: dégagement, deux pièces, cuisine. Au 2ème étage : grenier avec salle d'eau et wc.
Appartement de type T2 de 45 m² situé au 1er étage attenant.
Et avec un local commercial de 26m² attenant. Edifié sur un terrain de 400 m² environ. A VISITER !

** €499 200 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 pièce(s)
271 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
400 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France

Aspects financiers

Prix
499200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
271 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1904
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	W.C.
0	Dégagement
0	Local	26
1	Appartement	42			de type T2
	Maison				PRINCIPALE
0	Entrée
0	Cuisine
0	Salon - Séjour
0	Buanderie
0	W.C.
0	Véranda
0	Couloir				PLACARD
0	Pièce
0	Chambre 1				SDE + WC ATTENANTE
1	Couloir
1	Chambre 2
1	Salle de bains				FENETRE
1	W.C.
1	Chambre 3				PLACARD
1	Chambre 4				PLACARD
	Maison
0	Pièce	63
1	Dégagement
1	Cuisine
1	Salle
1	Chambre
2	Grenier				avec douche et wc

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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399 500 €dont 3.77% TTC d'honoraires

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