29350 MOELAN SUR MER Maison Moëlan sur Mer 9 pièce(s)

€824 000 **

RARE - MAGNIFIQUE VUE - AU CALME - PORT ET SENTIERS CÔTIERS A PROXIMITES - Du volume pour cette maison complètement rénovée avec des prestations de qualités. En demi palier elle offre : entrée, salle d'eau, une chambre (accès balcon), un appartement avec coin cuisine dans la pièce principale, SDE et WC. Un monte-charge (2 personnes) dessert le sous sol complet ainsi que la magnifique pièce principale avec cuisine E/A/O du 3ème niveau. Un appartement indépendant comprenant une entrée, chambre, SDE avec WC et pièce principale donnant sur l'extérieur. Garage 80m² . Terrain 5365 m² environ. A découvrir!

** €824 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
206 m²
4 chambre(s)
5367 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Pays
France
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
824000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1363 EUR

Surfaces

Surface
205.84 m2
Surface terrain
5367 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
37 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,13
0	Appartement	18,42			CUISINE ET PIECE
0	Chambre 1	10,21
0	SDE + WC	3,90
0	Chambre 2	10,93			ACCES BALCON
1	Salon - Cuisine	54,50			ACCES PAR MONTE-CHARGE
-1	Sous sol				46,30M²
-1	Chambre 3	9,45
0	Dépendance	27,50
0	Entrée	15,40
0	SDE + WC	6,50
0	Salon - Séjour	27,50
0	Chambre 4	15,40			PREVOIR TRAVAUX DE FINITION
0	Garage				80M²

Prendre contact avecL'agence

Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PATRIMONIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PATRIMONIA contact@agence-patrimonia.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

Maison Clohars-Carnoët - 3 chambres proche Pouldu et Doelan

EN EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON SITUEE DANS UN PETIT LOTISSEMENT PAISIBLE ET SANS VIS A VIS. Idéalement située entre les commodités, les plages du Pouldu et Doelan. Elle offre un cadre de vie agréable. Maison lumineuse de 2006 non mitoyenne. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à la terrasse et au jardin. A l' étage: dégagement, trois chambres, salle de bains avec wc. Terrain agréable, facile d'entretien et clos de 373 m². Garage attenant. A VISITER!

Ref. : 789

269 900 €dont 4.21% TTC d'honoraires

Découvrir

Maison CLOHARS CARNOËT 2 pièce(s)

AU POULDU - DANS UNE RESIDENCE AU CALME, SITUEE A 200 m DES PLAGES ET DES SENTIERS COTIERS. Maison d'habitation qui comprend au rez-de-chaussée: entrée placard dans le salon-séjour (accès au jardin avec terrasse) cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. A l' étage: 1 chambre en mezzanine. Terrain attenant avec abri de jardin. Résidence avec piscine et place de parking privative. A VISITER!

Ref. : 816

185 000 €dont 4.52% TTC d'honoraires

Découvrir

Exclusif
Vendu par l'agence

Maison Clohars Carnoet 3 pièce(s)

EN EXCLUSIVITE - SITUEE A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES. Maison de plain pied (2013) qui comprend: pièce de vie ouverte sur l' espace cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, couloir avec placard, salle d'eau, 2 chambres, WC, cellier / buanderie. Le tout sur terrain de 479m² avec cabanon. A VISITER!

Ref. : 547

Vendu

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

29350 MOELAN SUR MER Maison Moëlan sur Mer 9 pièce(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Diagnostics

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.